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| 전-월세 신고 필요성에 관해 |
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전월세 신고제 이제도는 임대료 상한제, 이상률 제한등과 유산한 임대시장 규제장치로 언급되지만, 전월세 시장의 투명성과 건전한 임대차 시장에 필요한 정보인프라를 구축하는게 일환으로 봐야한다 구축된 주택임대차정보시스템에서 지역별임대주택유형및 전월세거래량 보증금과 월세수준 지역별전월세상승율 비교정보 등을 생산해 제공할 수있게 됀다 원하는 지역의 임대료 시세나, 단지별 전월세 물량과 향후 계약 만기로 공급될 전월세 물량, 최근 대두되고 있는 소위 역전세, 깡통전세 위험 등 임차시장의 위험수준도 파악할수 잇다 전체 임대 주택의 약23% 정보만 반영되고 있는실정에서 전체 임대주택시자이을 반영하진 못하고, 있다는 현실이다 임대차 시장 투명성과 선진적인 임대시장 환경을 조성하고 주택정책의 효율성을 높이기 위해 전월세 시고제 도입을 적극 검토해야하는 바램이다 |
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